近日，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性政策的通知》，自2023年8月1日起施行，至2024年7月31日停止執(zhí)行。執(zhí)行期間根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)政策及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。

《通知》明確，為進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)研究，決定實(shí)施住房公積金階段性政策。其中提出，降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例，最低首付款比例由40%降低至20%。

新增四項(xiàng)政策

《通知》明確，支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。繳存職工家庭（本人及配偶）無(wú)住房公積金貸款記錄且商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄不超過(guò)1次，購(gòu)買新建商品住房的，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭首次住房公積金貸款已結(jié)清且無(wú)商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。

縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制。繳存職工申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的時(shí)間限制，由首次住房公積金貸款結(jié)清后12個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月。

取消異地貸款的戶籍地限制。省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

出臺(tái)多項(xiàng)涉房政策

中國(guó)證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，在此之前，貴陽(yáng)曾出臺(tái)一系列涉房政策。

日前，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)文，為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升群眾滿意度，2023年7月24日起，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心推出“全域通辦”服務(wù)。繳存單位和職工過(guò)去需按照屬地原則在屬地服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)變?yōu)榘凑站徒瓌t自主選擇最方便的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金業(yè)務(wù)的模式。

2022年4月28日，貴陽(yáng)市人民政府辦公廳發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。明確提出，鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。本通知自印發(fā)之日起試行1年。此后，貴陽(yáng)市人民政府辦公廳于2023年5月再次發(fā)文稱，經(jīng)市人民政府同意，《市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》文件施行有效期延長(zhǎng)至2024年4月27日。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年6月，貴陽(yáng)新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降1.5%，1-6月份均值同比下降1.8%；二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.4%，同比下降1.2%，1-6月份均值同比下降2.5%。