可以。車(chē)子是金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物,可以用來(lái)申請(qǐng)抵押貸款。只不過(guò),車(chē)子屬于消耗品,每年都會(huì)有一定的損耗,因此將車(chē)子作為抵押物申請(qǐng)貸款,貸款年限與貸款額度都會(huì)受到一定的限制。比較常見(jiàn)的抵押物一般是房產(chǎn),房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房產(chǎn)的認(rèn)可度要高于車(chē)子。
一、貸款沒(méi)還完房子能賣(mài)嗎
貸款沒(méi)還完房子能賣(mài)。
買(mǎi)賣(mài)未還清貸款房產(chǎn)的具體操作:
1、轉(zhuǎn)按揭:
最簡(jiǎn)單直接的一種方法,在二手房買(mǎi)賣(mài)中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款:
這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下,買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的首付將剩余貸款付清,然后撤銷(xiāo)房產(chǎn)的抵押登記,進(jìn)行下一步交易。
3、利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款:
如果賣(mài)方想在賣(mài)出房產(chǎn)之前將貸款還清或買(mǎi)方雖然看好但不愿意購(gòu)買(mǎi)貸款未繳清的房產(chǎn),可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來(lái)申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過(guò)抵押向銀行貸出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款,促成交易的成功。
二、抵押貸款可以貸多久
抵押貸款可以貸多久要分你提供的抵押物是什么,而且還要看抵押額度,不同的情形抵押可批準(zhǔn)的抵押年限不同。以房產(chǎn)抵押為例,房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可以做到30年,目前房產(chǎn)抵押貸款主要是分兩大類(lèi)的,消費(fèi)貸款(個(gè)人名義)和經(jīng)營(yíng)貸款(公司法人或股東名義),具體是需要看你的資質(zhì),建議你可以找下貸款中介,能幫你匹配最適合的銀行產(chǎn)品,想貸多少錢(qián),多少年限都會(huì)幫你匹配好,需要的資料,后期銀行的進(jìn)程都會(huì)幫你跟蹤好。
三、個(gè)人貸款申請(qǐng)要準(zhǔn)備什么
1、、準(zhǔn)備好個(gè)人資料
不管申請(qǐng)辦理任何都需要證明自己的身份。其中包括個(gè)人身份證、戶(hù)口本,而在戶(hù)口本方面需要特別介紹一下技巧的問(wèn)題,這里比較推薦使用本地戶(hù)口本,也就是與銀行在同一城市,這樣通過(guò)審核的幾率會(huì)更高一些。
2、、提供經(jīng)濟(jì)收入證明
銀行的審核內(nèi)容多,其實(shí)也是為了確保你擁有足夠的還款能力,否則銀行就要去承擔(dān)借貸的風(fēng)險(xiǎn)。只要能夠打消銀行的顧慮,其實(shí)借款并不困難。如果感覺(jué)個(gè)人的還款能力不足,那么家庭經(jīng)濟(jì)總收入也可以作為一種保障,但必須要能夠出示證明。
3、、提供高價(jià)值抵押物
一般銀行對(duì)于抵押貸款還是很喜歡的,畢竟這樣銀行會(huì)有一定的保障。不過(guò)這里需要注意的是抵押物的價(jià)值越高,貸款的成功率也就越高。但一定是那種能夠變現(xiàn)的抵押物,譬如債券、房產(chǎn)等都是銀行比較喜歡的抵押物。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。