1月8日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)法規(guī)部副主任張勁松、自然資源部自然資源確權(quán)登記局處長(zhǎng)姜武漢、中國(guó)建設(shè)銀行數(shù)據(jù)管理部總經(jīng)理劉靜芳等一行蒞臨蘇州調(diào)研“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”工作，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)周蘭領(lǐng)、鄭重、王文鈞，江蘇省自然資源廳杜國(guó)慶等陪同調(diào)研。

“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”是我局在“互聯(lián)網(wǎng)+”的創(chuàng)新熱潮下，依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，通過(guò)數(shù)據(jù)共享，與銀行等金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)建立的不動(dòng)產(chǎn)登記互聯(lián)平臺(tái)。具體講，即利用銀行等機(jī)構(gòu)已有網(wǎng)點(diǎn)，讓企業(yè)和群眾在辦理其它業(yè)務(wù)的同時(shí)，一并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，使得原本復(fù)雜的流程變得簡(jiǎn)單高效，真正做到了流程簡(jiǎn)化、材料簡(jiǎn)化及有效風(fēng)險(xiǎn)防范，更好地為廣大小微型企業(yè)、個(gè)人客戶提供服務(wù)。

在上午的調(diào)研會(huì)中，我局首先就“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”的主要?jiǎng)?chuàng)新做法作了匯報(bào)，一是蘇州依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，通過(guò)制定接口標(biāo)準(zhǔn)、搭建數(shù)據(jù)中間平臺(tái)的形式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)交換。二是由銀行等金融機(jī)構(gòu)將材料上傳，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在后臺(tái)受理審核；在與銀行等金融機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議時(shí)，明確收件材料、審查要點(diǎn)、印章效力、職責(zé)邊界、法律責(zé)任等事項(xiàng)。三是要求金融機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定統(tǒng)一公示登記流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，將原先近100頁(yè)紙質(zhì)材料簡(jiǎn)化為一張結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)表。四是為避免全市各（縣）市、區(qū)在操作過(guò)程中出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不一、各行其是，采用“一點(diǎn)接入，全城通辦”模式，要求全市實(shí)現(xiàn)六個(gè)統(tǒng)一和全城通辦。

我市2016年1月5日開(kāi)始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，2017年開(kāi)始與建行、農(nóng)行等金融部門(mén)合作，制訂了實(shí)施方案，去年3月30日率先在市區(qū)試點(diǎn)開(kāi)展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”服務(wù)并發(fā)放電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明，既避免了群眾來(lái)回奔波，又大幅降低了融資成本，無(wú)論是在銀行方面還是群眾中間，均取得了良好反響。

截至目前，全市共有建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、吳江農(nóng)商行、招商銀行、民生銀行、蘇州銀行、平安普惠7家金融機(jī)構(gòu)簽署“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”合作協(xié)議，另有18家銀行正在進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。全市在銀行共設(shè)立服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)76個(gè)，累計(jì)已辦理線上抵押登記業(yè)務(wù)23000余份，實(shí)現(xiàn)了只進(jìn)銀行“一扇門(mén)”、登記部門(mén)“不見(jiàn)面”。

調(diào)研會(huì)在建設(shè)銀行蘇州分行舉行，會(huì)后，銀行工作人員現(xiàn)場(chǎng)演示了“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”的過(guò)程，幾秒鐘便操作完成。過(guò)去，客戶的借款合同和抵押合同經(jīng)銀行審核通過(guò)后，由兩名客戶經(jīng)理陪同客戶到登記部門(mén)提交抵押申請(qǐng)，登記部門(mén)辦理結(jié)束之后還需要兩名客戶經(jīng)理同時(shí)到登記部門(mén)領(lǐng)取紙質(zhì)的登記證明，需銀行驗(yàn)真入庫(kù)后方可放款給客戶，整個(gè)過(guò)程一般需要15個(gè)工作日左右；而實(shí)行該服務(wù)之后，客戶只要在銀行提交借款合同和抵押合同，并在現(xiàn)場(chǎng)簽好抵押登記所需材料，銀行工作人員通過(guò)平臺(tái)向登記部門(mén)提交電子材料，再由登記部門(mén)審核發(fā)放電子登記證明，銀行收到電子登記證明即可放款，整個(gè)過(guò)程只需1-2個(gè)工作日。

下午，張勁松一行還對(duì)建設(shè)銀行蘇州城市廣場(chǎng)支行以及民生銀行蘇州分行的不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，與現(xiàn)場(chǎng)辦理抵押登記的群眾進(jìn)行交流。調(diào)研過(guò)程中，大家一致認(rèn)為“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”是以服務(wù)群眾為核心的大膽創(chuàng)新、勇于探索的做法，其作為改善營(yíng)商環(huán)境的重要手段，既切實(shí)方便了群眾，真正實(shí)現(xiàn)了“不見(jiàn)面審批”，又有效防范金融風(fēng)險(xiǎn)，減低了企業(yè)融資成本，符合發(fā)展方向，是一項(xiàng)多贏的好舉措，值得全國(guó)推廣。(來(lái)源：不動(dòng)產(chǎn)登記中心)