引言故事（本故事由筆者普法杜撰）

大郎是一個賣高端二手車的生意人，昨天本地有名的花花公子西門過來和大郎洽談一個買車的生意，讓大郎著實為難，是怎么回事呢？

西門和大郎商量：和大郎買2臺高端二手車，用于自己公司的司儀、接洽等公用，但是呢公司現(xiàn)在目前資金緊張，只能先付2成的錢，剩下來的欠款在一年內(nèi)還清。

可是西門一直是一個神秘人物，有人說他有強大的背景，做什么事都是有人相助；也有人說西門就是一個吊兒郎當?shù)娜?，公司其實也是個空殼，就是靠坑人賺點小錢。傳說西門曾經(jīng)就賒賬買過其他車，然后拿車再去抵押給別人借款，現(xiàn)在還打著官司呢，總之口碑不一。

大郎一方面對西門的信用比較擔心，萬一西門真的拿了車抵押給別人，而自己又還不上錢怎么辦？西門又拿不出什么東西抵押；另一方面大郎又想達成交易，因為經(jīng)濟形勢不太好，有業(yè)務來了也不想讓它溜走。

真是一個兩難的選擇，所以這兩天大郎吃不好、睡不好，壓力很大！

問題

大郎面對買主不太信任，又想把交易完成，有沒有什么方法可以兩全其美呢？

法理分析

像大郎這種交易風險，其實在現(xiàn)實生活中還挺常見的，我們一方面要做交易賺取利潤，一方面又要防御風險，別把老本搭進去了。

一般這種情況發(fā)生于大型的昂貴的貨物，如汽車。此時，我們可以把貨物賣給顧客時，和顧客協(xié)商好，在把貨物交易后的十天內(nèi)，簽一個抵押合同，他雖然此時擁有了這個貨物，但他不是沒有完全付款嗎？讓他把這個貨物抵押給自己，約定待他還完貨款時抵押權(quán)才消滅。

這便是今年《民法典》橫空出世的416條 【超級動產(chǎn)抵押權(quán)】又稱【抵押權(quán)之王】：

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百一十六條 動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款， 標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。

解讀：依據(jù)本法條，結(jié)合故事情節(jié)，雖然西門支付2成貨款，大郎可以把汽車交付給西門，然后簽一個抵押擔保協(xié)議，擔保內(nèi)容就是西門必須把貨款支付完給自己。如果西門不老實，拿到高端車子后，憑借高端汽車的名頭出去到處抵押借款、或者質(zhì)押，將來如果西門沒有錢還給自己時，這么多的債主都享有這兩輛高端車的抵押權(quán)，拍賣車以后誰更有優(yōu)先權(quán)拿到錢呢？必須是西門設立的【超級動產(chǎn)抵押權(quán)】

注意：要設立超級抵押權(quán)有幾個要點：

1.擔保的內(nèi)容必須是此貨物的貨款；

2.一定要去做抵押登記，這點非常重要，否則不但不能設立這個【抵押權(quán)之王】，還有可能被第三人善意取得；

3.一定要在交貨的時日內(nèi)去辦理抵押登記，如果過了這個期間，也不能設立此抵押權(quán)。

只要滿足了這幾個條件，【超級動產(chǎn)抵押權(quán)】就設立，就算買主拿這個動產(chǎn)去抵押、去質(zhì)押給別人、去賣給別人，抵押權(quán)權(quán)人都享有該動產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

例外：

有人要問筆者了【超級動產(chǎn)抵押權(quán)】這么厲害，連所有權(quán)都可以對抗，那是不是可以對抗所有物權(quán)呢？

這個有例外，那就是【留置權(quán)】，它不能對抗【留置權(quán)】

什么是留置權(quán)？筆者這里就不做名詞解釋了，舉個例子就能讓你明白，假如你手表壞了拿去修，完了你手機也沒帶，錢也沒帶，沒錢付維修費，那修表師傅可以依法把你的手表扣起來，直到你把維修費支付完才把手表還給你。這就是法律賦予修表師傅的【留置權(quán)】，它規(guī)定在《民法典》的第447條。

在物權(quán)的世界，一般來說，【留置權(quán)】都是比較厲害的，因為它一般情況下，擔保的都是普通社會大眾的勞務費，說得直接一點，就是人民群眾的血汗錢，這個當然在法律上享有最優(yōu)先的地位。

小結(jié)

綜上所述，依據(jù)民法典第416條、447條，可以得出結(jié)論：

假如你面對本篇故事里大郎這種左右為難、難上加難的情況時，可以先把高端汽車賣給顧客，然后在交貨10天內(nèi)給汽車辦理抵押登記。

那么你就享有這個貨物的抵押權(quán)，將來他交不出剩下的尾款，你可以拍賣這個汽車，并且享有優(yōu)先于西門其他債主的優(yōu)先受償權(quán)。

這樣就兩全其美了，既做了生意，又把風險控制到比較小的范圍了。

那么對于這件事，你有什么看法，筆者歡迎在下方評論留言。