一、公司抵押貸款如果還不上怎么辦

借款人如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。可以按以下方式處理：

（一）主動與銀行協(xié)商解決。我們都知道，逃避并不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發(fā)生這種情況應(yīng)該與貸款機構(gòu)即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。

（二）向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質(zhì)量不高。為了擴展自己的業(yè)務(wù)，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時貸款產(chǎn)品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對于臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對于急需償還銀行貸款的企業(yè)來說，也能解決燃眉之急。

二、抵押貸款需要準(zhǔn)備資料有哪些

（一）借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）;

（二）借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件;

（三）家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）;

（四）個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）;

（五）工作單位收入證明;

（六）家庭民間借貸條等證明材料;

（七）評估報告。

三、可抵押的財產(chǎn)和不可抵押的財產(chǎn)有哪些

（一）《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。

5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

6、依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

（二）《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：

1、土地所有權(quán);

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);