個人銀行貸款怎么貸？個人銀行貸款條件是什么？

2018/12/19 15:54:53來源：房天下瀏覽量（5911）

[摘要]現(xiàn)在很多的人們在買房子或者是買車子時候，會選擇個人貸款，辦理貸款后就要注意具體的辦理方式，不少的朋友們不太了解銀行貸款怎么辦理，也不清楚貸款的條件。那么個人銀行貸款怎么貸？個人銀行貸款條件是什么？下面我們一起來了解下銀行貸款吧。

現(xiàn)在很多的人們在買房子或者是買車子時候，會選擇個人貸款，辦理貸款后就要注意具體的辦理方式，不少的朋友們不太了解銀行貸款怎么辦理，也不清楚貸款的條件。那么個人銀行貸款怎么貸？個人銀行貸款條件是什么？下面我們一起來了解下個人銀行貸款的流程和辦理的條件吧。

個人銀行貸款怎么貸？

1、提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、準備資料后客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。

4、除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶銀行貸款利率網(wǎng)，客戶還需要到相關(guān)部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

個人銀行貸款條件是什么？

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

2、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

3、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

4、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

銀行貸款的辦理我們要注意下貸款的條件，大家要注意貸款的辦理細節(jié)，根據(jù)銀行的規(guī)定和政策來進行辦理。以上就是關(guān)于個人銀行貸款怎么貸？個人銀行貸款條件是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款之前一定要注意個人的相關(guān)事宜，注意貸款的辦理流程。