貸款買房是現(xiàn)在幾乎每個(gè)購(gòu)房者采用的普遍方式?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)經(jīng)過了多年的飛漲之后已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)很高的狀態(tài)，普通家庭想要全款已經(jīng)非常困難。而貸款買房有著自己比較嚴(yán)格的程序，尤其是對(duì)貸款者的各項(xiàng)信用條件要求很高，對(duì)于人們來說，了解有車貸還能貸款買房嗎是很有必要的，同時(shí)也應(yīng)該知道貸款買房有哪些注意的事項(xiàng)。

有車貸還能貸款買房嗎？

一般是可以辦理的。主要有以下幾種方法：

1、利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。無抵押貸款可分為薪金貸、業(yè)主貸、學(xué)歷貸及私營(yíng)業(yè)主貸。

2、借款人個(gè)人信用記錄較差的話，也可以考慮向貸款公司申請(qǐng)貸款，因?yàn)槟壳敖^大部分貸款公司都還未與個(gè)人征信鏈接，為此，盡管借貸人有著信用不良的情況，也是不會(huì)顯示到個(gè)人征信報(bào)告中的，那么也是不會(huì)影響借貸人再次申請(qǐng)貸款，不過，話雖如此，但還需借貸人保持良好的信用記錄才好。

3、根據(jù)銀行規(guī)定，原月供額度和現(xiàn)月供額度總額不能多于借貸人總收入的50％，不然的話，銀行就會(huì)以為你不有足夠的還款能力，也就不會(huì)輕易向你發(fā)放貸款。

4、無抵押貸款，即市民已有貸款，也可再次申請(qǐng)資金。無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，

貸款買房有哪些注意的事項(xiàng)？

1、按揭月供：看收入。對(duì)于大多數(shù)年輕人來說，因?yàn)檫M(jìn)入社會(huì)時(shí)間比較短，資金積累往往有限，購(gòu)房后裝修、籌備婚禮等支出又比較大，這時(shí)候買房往往需要家庭長(zhǎng)輩的幫助。因此購(gòu)房時(shí)，要特別做好購(gòu)房預(yù)算，在經(jīng)濟(jì)承受范圍購(gòu)買房產(chǎn)。現(xiàn)在很多開發(fā)商對(duì)于一次性付款通常優(yōu)惠額度很大，如果在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，一次性付款肯定是選擇。如果沒有那么大的經(jīng)濟(jì)承受能力，就要選擇按揭貸款購(gòu)房了。

2、貸款買房：看存款，很多人在貸款時(shí)總出現(xiàn)兩個(gè)極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。從實(shí)際操作來看，這兩種做法其實(shí)都是不可取的，是一種缺乏理性的行為。最合理的方法應(yīng)該是貸多少錢從自身的資產(chǎn)情況家庭情況來考慮，在貸款前先對(duì)自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個(gè)大概的評(píng)估。

3、提前還貸：看資金。前來看房的張女士是一位對(duì)貸款購(gòu)房頗有研究的買房者，她表示，“千萬不要超出自身能力購(gòu)房，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時(shí)很難周轉(zhuǎn)應(yīng)對(duì)。待婚族們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸?！?/p>

總之，對(duì)于每個(gè)購(gòu)房者來說，使用貸款買房的方式是不得已但是非?，F(xiàn)實(shí)的選擇，因?yàn)榭梢跃徑庾约旱馁Y金壓力，讓自己先住進(jìn)心儀的房子，然后慢慢償還利息，當(dāng)房子的空間較大時(shí)，顯然還是比較劃算的。希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于有車貸還能貸款買房嗎以及貸款買房有哪些注意的事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)，可以為有需要的朋友帶來一定的幫助！