在大多數(shù)人的心目中，由于對貸款的發(fā)展了解不多，對貸款條件的變化了解不多，因?yàn)楫?dāng)貸款第一次出現(xiàn)時(shí)，很難使人去銀行貸款成功，但現(xiàn)在它改變了很多。銀行的個(gè)人貸款也是一樣的，我們借的錢比以前還容易繼續(xù)。個(gè)人申請銀行貸款需要什么條件?個(gè)人怎么申請銀行貸款呢?為了幫助大家更好的理解，下面我們就一起來了解一下。

一、去銀行貸款需要什么條件

1、用于個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

二、個(gè)人怎么申請銀行貸款

個(gè)人申請銀行貸款主要有4種方式：抵押貸款、質(zhì)押貸款、信用貸款、擔(dān)保貸款。下面給大家一一介紹這4種貸款方式。

個(gè)人申請銀行貸款方式一：抵押貸款

抵押貸款指借款者以一定的物品作為保證向銀行取得的貸款。

抵押貸款是最常用的貸款方式。抵押物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)，比如：房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、交通工具。

適合人群：借款人工作和收入不夠穩(wěn)定，或者貸款額度要求比較高。

代表產(chǎn)品：渣打銀行持證抵押貸款業(yè)務(wù)、工商銀行個(gè)人房屋抵押貸款、中國民生銀行房產(chǎn)抵押貸款、

個(gè)人申請銀行貸款方式二：質(zhì)押貸款

質(zhì)押貸款與抵押貸款差不多，兩者的主要差別在于保證物品不一樣。質(zhì)押物品以動(dòng)產(chǎn)為主，比如：國債、存單、債券、倉單等。

代表產(chǎn)品：中國民生銀行網(wǎng)銀自助質(zhì)押貸款、中國銀行國債質(zhì)押貸款、光大銀行個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款

個(gè)人申請銀行貸款方式三：信用貸款

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人無需抵押和擔(dān)保，僅憑個(gè)人信用即可貸款。

由于信用貸款風(fēng)險(xiǎn)較大，銀行對借款方的信用狀況、經(jīng)濟(jì)前景等情況有較高的要求。

一般要提供經(jīng)濟(jì)收入證明(工資卡或者每月銀行賬號流水單)，貸款額度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公務(wù)員性質(zhì)的工作，有可能獲得更高額度。

適合人群：借款人有穩(wěn)定的工作和收入，貸款額度要求不高。

代表產(chǎn)品：平安銀行“新一貸”個(gè)人信用貸款、招商銀行信用貸款、廣發(fā)銀行“自信一貸”消費(fèi)類信用貸款

個(gè)人申請銀行貸款方式四：擔(dān)保貸款

擔(dān)保貸款指由第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，借款人不需要提供抵押(質(zhì)押)。

銀行很少對個(gè)人發(fā)放擔(dān)保貸款，一般只對少數(shù)事業(yè)單位工作者或者當(dāng)?shù)芈曌u(yù)較好的個(gè)人發(fā)放，或者是政策性貸款。

適合人群：事業(yè)單位工作者、當(dāng)?shù)芈曌u(yù)較好的個(gè)人。

代表產(chǎn)品：青島銀行個(gè)人小額擔(dān)保貸款、渤海銀行個(gè)人保證擔(dān)保貸款、建設(shè)銀行下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款

綜上所述，通過以上的內(nèi)容我們可以知道個(gè)人申請銀行貸款的條件相對較高，適合經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較豐厚的家庭，個(gè)人申請貸款的方式一般包含4種：抵押貸款、質(zhì)押貸款、信用貸款、擔(dān)保貸款，如有需求請仔細(xì)考察后選擇，如果你還有其他相關(guān)問題，都可以來詢問我們。