泰州汽車抵押貸款不押車|泰州押車貸款公司老楊，地址：泰州海陵區(qū)江洲南路103號。正規(guī)機構，利息透明絕無套路，車貸房貸都可以當天到賬，車抵沒手續(xù)費。

房屋抵押貸款和按揭房二次抵押貸款單簽介紹，一般需要以下的材料：

1.房產(chǎn)抵押借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結婚證）原件及復印件；

2.個人收入工資證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、本人名下卡近6個月內(nèi)的流水資產(chǎn)證明等；

3.工資流水，就是你每月的工資收入，一把固定時間打卡的就可以計算在內(nèi)；

4.轉賬流水，通過網(wǎng)銀或者柜臺在每個月固定時間的轉入，金額浮動不是很大的話，銀行會比較認可；

5.自存流水，通過自己把錢存入卡里，或者支付寶，或者是別人轉賬，個體戶和個人小公司沒有對公轉賬，這種方式比較多；

6.每月固定存款大于2000元也算是有效流水，這個可以自己存進去就可以；

7.房子抵押貸款的用途證明或聲明；

8.房產(chǎn)權屬證明，一般就是房產(chǎn)證，部分房子需要提供土地證；

9.銀行要求提供的其他文件或資料。一般特殊情況的話需要其他的資產(chǎn)證明。

抵押物要求

1、類型：住宅、別墅；

2、范圍：本地市區(qū)；

3、樓齡：30年以內(nèi)；

4、抵押物權屬：

（1）借款人及直系親屬或第三方股東；

（2）接受直系親屬及股東名下房產(chǎn)抵押擔保，實控人需追加企業(yè)擔保；

5、抵押成數(shù)：商品住房最高8.5成、別墅6成；

6、持有時間：過戶滿6個月（含）以上。

四、申請流程

1、上門評估；

2、銀行簽約；

3、補充材料；

4、審批、批復、入押；

5、等待放款。

車輛房屋抵押貸款的條件是什么？

1、申請銀行房子抵押貸款的實際年齡一般不超過65周歲。如果超過65歲的話，需要子女共同簽字才可以申請。假如申請非銀行的機構，年齡可以適當?shù)姆艑挕?/p>

2、有正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，具備按期償還借款利息和本金的能力。每個月的收入流水比較后是每個月的還款金額的兩倍以上才是比較合適的。

3、房屋的共有人認可房子的借款協(xié)議或者擔保協(xié)議，并愿意承擔相關法律責任并簽訂承諾書。同時需要到房管局備案。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，不能有任何糾紛，假如是贈送的房子或者離婚分割的房子一定需要等財產(chǎn)分割清楚以后才可以辦理貸款，另外需要抵押的房子可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押才可以。

5、所抵押房屋沒有被列入政府的改造拆遷規(guī)劃，有相關部分的辦法的證書原件。

6、抵押物所有人可以自己借款，也可以為別人作擔保抵押。自己借款的話，一般需要夫妻兩共同簽字。

辦理房屋抵押貸款對征信有什么要求？通過個人征信中心官網(wǎng)進行審批查詢，只能顯示你的貸款和逾期等情況；詳版則需要帶上身份證到固定的銀行網(wǎng)點去查詢打印，這上面就會體現(xiàn)你所有的個人信息、借貸詳情、還款情況、近期借款次數(shù)、負債等細則。

1、個人征信整體評估。

這個版塊看用戶是否有呆賬、訴訟、關注、次級等情況，一般有這些情況，銀行是直接不受理的。

2、是否出現(xiàn)逾期，以及逾期的具體情況。

兩年內(nèi)部出現(xiàn)連三累六，是大部分銀行貸款的基礎門檻。所謂連三累六就是連續(xù)3個月單賬戶一直逾期，多賬戶累計出現(xiàn)六次逾期。

3、銀行卡使用情況

如果銀行卡使用一直是最低還款，或者每個月的透支率高于90%，那就說明借款人的銀行卡負債偏高，需要謹慎審批

4、網(wǎng)貸筆數(shù)。

這個辦款是銀行比較敏感的地帶，一般對筆數(shù)有限定。一般網(wǎng)貸額度不要超過3萬，筆數(shù)不要超過三筆，網(wǎng)貸筆數(shù)太多，都會影響抵押貸款，要么在放款前要求你結清，要么直接拒貸。

5、貸款審批查詢

查詢欄里銀行看重的就是貸款審批查詢，因為你近期申請的頻次越高，證明你最近越缺錢，一般來說房屋抵押貸款會要求2個月在5次以內(nèi)。