開發(fā)商的抵押貸款合作機構基本上都是銀行，每個銀行的貸款利率又有所不同，每個銀行都有自己的規(guī)定和一些地方性規(guī)定的，你想在哪家銀行抵押貸款，具體要看你的開發(fā)商和哪些銀行合作。那么揚州經濟適用房可以抵押貸款嗎？揚州經濟適用房需要哪些手續(xù)？建議大家來看看下文中的具體介紹。

一、揚州經濟適用房可以抵押貸款嗎？

根據(jù)當前的情況所了解到的，揚州使用經濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款?？刹捎闷渌椒▉淼玫劫J款：

1、抵押貸款可以用其它房產做抵押，是自己的房產或親朋好友的都可以，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字。

2、抵押貸款可以用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

3、需要了解到的是，經濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實力的貸款機構，以便用短的時間拿到放款。

4、經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證，沒有產權證，就不能抵押貸款。

二、揚州經濟適用房需要哪些手續(xù)？

據(jù)了解根據(jù)有關規(guī)定，揚州辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。

1、需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收入價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。

2、在開具土地收入價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。

揚州經濟適用房的房產完全產權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續(xù)申請房產抵押貸款了。

以上就是揚州經濟適用房的相關內容了。抵押貸款是經過銀行對于抵押物的評估，來獲得銀行的貸款。在抵押貸款之前，要理性的對抵押物進行抵押，一旦抵押貸款交易完成，抵押給銀行的抵押物可不能隨便使用。