房產(chǎn)抵押貸款，住宅抵押，房屋抵押，銀行信貸以及關(guān)于征信的回答和文章，寫了很多，在這個(gè)小眾領(lǐng)域里獲得高贊，挺不容易，非常感謝各位的支持。把我寫的專欄奉上放在這里，歡迎大家關(guān)注我，關(guān)注我的專欄。平時(shí)特別忙，評(píng)論里的問(wèn)題選擇性回復(fù)，你想知道的，這里都有。

銀行貸款&房產(chǎn)抵押&征信維護(hù)

用心整理之后，本回答耗時(shí)3個(gè)小時(shí)編輯。當(dāng)前銀行政策最新硬核科普。祝你們好運(yùn)。

一圖勝千言。

自己整理，個(gè)人習(xí)慣。

也是特意為有需要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的客戶整理，后文會(huì)提到。

本文科普硬核貼，坐標(biāo)北京，蘇寧銀行北京地區(qū)大客戶經(jīng)理。

做一個(gè)房產(chǎn)抵押貸款前首先我們要考慮這么多的問(wèn)題，然后再去匹配哪家銀行最適合自己的需求。稍等再簡(jiǎn)單介紹這里的問(wèn)題。先說(shuō)下流程。

考慮清楚自己的需求，

自己的情況，

選擇匹配銀行，

評(píng)估房值及可貸金額，

準(zhǔn)備資料，

下戶，

批貸，

簽約，

公證，

上抵，

建委出他項(xiàng)權(quán)利書，

放款。

做一些機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押會(huì)相對(duì)簡(jiǎn)單些，速度快些，這些放在一邊，本答不做介紹。

走銀行標(biāo)準(zhǔn)件業(yè)務(wù)大概需要15-30天的周期，這里涉及的流程評(píng)值，初審，下戶，（補(bǔ)資料）批貸，公證，上抵，出它項(xiàng)權(quán)利證書，放款。如果有上家抵押還需要墊資，也需要時(shí)間。

一些地方銀行會(huì)開通非標(biāo)準(zhǔn)件業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化流程，增加放款速度，7天左右放款。比方說(shuō)承德銀行，廊坊銀行，石嘴山銀行，蘇寧銀行等5-8家銀行可以做到這個(gè)周期。

仍有效率更高的，拋去客戶原因耽誤的時(shí)間，可以做到下戶后3天放款，類似于邢臺(tái)銀行業(yè)務(wù)。把幾項(xiàng)業(yè)務(wù)流程安排的很緊湊，提升審批速度，甚至可以把簽約公證上抵，安排到一天，不用出它項(xiàng)權(quán)利證書，建委業(yè)務(wù)給回執(zhí)書，就可以放款了。有優(yōu)點(diǎn)就有缺點(diǎn)，類似銀行業(yè)務(wù)主要針對(duì)的客戶群體是急用錢的客戶，利息上比普通的國(guó)有大行利息要高些，放貸周期偏短，適合短期用款，急于放款的客群。

翻回來(lái)再說(shuō)這個(gè)圖，了解個(gè)人基本情況，匹配相關(guān)銀行。后邊的事情都是水到渠成，銀行或者機(jī)構(gòu)都會(huì)提示告訴你接下來(lái)該怎么走；最重要的還是選擇合適的銀行，適合自己的，這是難點(diǎn)。

有些客戶對(duì)自己的資質(zhì)比較自信，直接去銀行申請(qǐng)貸款。

但是我告訴你，憑這么多年的經(jīng)驗(yàn)，每一個(gè)客戶都多多少少的有這樣那樣的問(wèn)題。想起來(lái)簡(jiǎn)單，實(shí)操做起來(lái)難。

看好這個(gè)圖表，考慮好并抓住自己的問(wèn)題點(diǎn)，直接去和銀行客戶經(jīng)理溝通，會(huì)節(jié)省你很多口舌。因?yàn)橐阅愕馁Y質(zhì)，自己去申請(qǐng)，應(yīng)該會(huì)問(wèn)到很多家的銀行。

我一一簡(jiǎn)單講解一下。（簡(jiǎn)單說(shuō)也不會(huì)太短）

1先說(shuō)人

1-1年齡：普遍要求18-65歲之間。18-22/25之間需要父母共借，年齡太小社會(huì)能力還款能力不足。60-65之間需要子女共借。到了這個(gè)年齡段，生老病死的概率加大，銀行會(huì)考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，父?jìng)舆€。像浦發(fā)友利等銀行最高可以做到70歲，房主年齡再大一些，直接考慮利息稍高一點(diǎn)的機(jī)構(gòu)就OK。

還有一部分情況，比方說(shuō)沒有父母，或者無(wú)子女，或者子女國(guó)外，一些銀行是允許朋友或者股東之間非直系親屬共借，這種情況叫做抵貸不一，抵押人和借款人非同一自然人。比方說(shuō)東北吉林九臺(tái)銀行。

1-2婚姻：未婚的簡(jiǎn)單，不是超低齡，OK?；蛘呖紤]父母共借。

離異的要考慮是否三個(gè)月內(nèi)離異，80%以上的銀行會(huì)考慮夫妻間是否存在債務(wù)轉(zhuǎn)移，高債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。包括離婚時(shí)離婚協(xié)議是否財(cái)產(chǎn)分割清晰，都拒接一些產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的房產(chǎn)，假設(shè)逾期，這些資產(chǎn)都是難以處置的。

再說(shuō)已婚：會(huì)考慮之前有幾段婚史，財(cái)產(chǎn)清晰，同上（離異情況）。已婚的配偶是否能知曉，共簽借款，公證處公證。只有夫妻雙方一人出面，這種情況叫做單方面房產(chǎn)抵押，在法律上規(guī)定夫妻共有財(cái)產(chǎn)，買賣/抵押必須夫妻雙方出面。單方違規(guī)，基本上沒有幾家銀行敢頂這么大的雷，不逾期好說(shuō)，逾期處置資產(chǎn)另一配偶不同意起訴之后就會(huì)牽扯出一大串人，牢獄之災(zāi)跑不了。去年的一碼事就是連方正公證處都查了一批人，虛假資料騙貸，10年起步。

不論婚姻狀況如何，這幾種情況都是要去公證處公證，其中一項(xiàng)叫強(qiáng)制執(zhí)行公證。如逾期沒有還款能力，放款方有權(quán)利強(qiáng)制執(zhí)行法院拍賣，處置變現(xiàn)資產(chǎn)。

還有一種情況，叫喪偶。（某人說(shuō)這輩子沒有離異，只有喪偶）。如果沒有遺囑公證的話，這個(gè)涉及七大姑八大姨一大圈人做放棄財(cái)產(chǎn)公證。舉例：某人在國(guó)外，或者另一人不配合。這個(gè)很難。

1-3職業(yè)。公檢法軍律師記者，這幾類是銀行不愿意接的客戶群體。他們是社會(huì)精英，某個(gè)階層。一些大銀行會(huì)把這批人視為優(yōu)質(zhì)客戶。大部分銀行禁入。而且房產(chǎn)抵押貸款基本上都作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款，很多職業(yè)政策限制不允許名下有企業(yè)。還有就是現(xiàn)在的一些夕陽(yáng)或者說(shuō)產(chǎn)能過(guò)剩產(chǎn)業(yè)，鋼鐵，煤貿(mào)，木材等，還有就是茶葉（這個(gè)有些人懂），然后高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等

1-4征信。作為普通人，有些人還不知道什么叫征信，大部分人不知道自己征信情況怎么樣，作為我們行業(yè)從業(yè)人員，也并不能準(zhǔn)確描述自己征信情況，這個(gè)需要去互聯(lián)網(wǎng)查詢或者征信大廳打印。

三方面，負(fù)債，逾期，查詢次數(shù)。負(fù)債衡量客戶的綜合還款能力，借這筆錢加上負(fù)債，是否能還的上，是否有逾期風(fēng)險(xiǎn)。

逾期，普遍要求近2年內(nèi)不能連三累六（近2年某個(gè)賬戶連續(xù)逾期不能超過(guò)3個(gè)月未還款，所有賬戶總計(jì)不能超過(guò)6次逾期），超了這么多家銀行選擇性就小了很多。處理肯定是能處理的，比方說(shuō)我們蘇寧銀行對(duì)客戶征信情況看的就相對(duì)寬松，單卡單賬戶不超連四累九。所有賬戶加在一起，連3累20幾，30幾的客戶也批過(guò)好幾個(gè)。

查詢次數(shù)，部分客戶會(huì)在貸款前盲目的申請(qǐng)貸款，導(dǎo)致征信最后一頁(yè)一大片的查詢次數(shù)。銀行的邏輯是，你最近在頻繁借款，而且還沒借夠，或者其他家就沒批貸。有2個(gè)原因，要么，借了你還是很缺錢，要么你有問(wèn)題其他銀行才會(huì)拒貸，我也不能冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。拒貸。所以不要頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸，信用卡，這些操作都會(huì)在查詢記錄那一頁(yè)生成無(wú)數(shù)的貸款審批，信用卡審批查詢記錄。

關(guān)于征信，本人近期在編輯其他一片長(zhǎng)回答，半個(gè)月之內(nèi)完成，有興趣的可以關(guān)注，在回答里查找，回答里還有很多的各貸款銀行政策，相當(dāng)歡迎點(diǎn)贊支持，支持就是動(dòng)力。

1-5涉訴/執(zhí)行/借貸糾紛/失信人。這個(gè)很好理解，你連法院警察經(jīng)偵都不怕，會(huì)把我們銀行放在眼里？我們銀行不信。部分無(wú)關(guān)緊要的民事糾紛結(jié)案后有結(jié)案證明，是可以申請(qǐng)銀行貸款的。隆重說(shuō)一下借貸糾紛，這個(gè)屬于信用信譽(yù)問(wèn)題，您以前有不好的記錄，現(xiàn)在查的到，我們一樣會(huì)認(rèn)為你以后會(huì)產(chǎn)生很高的逾期風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生糾紛的概率比無(wú)借貸糾紛的客戶高很多，畢竟，至少您有很豐富糾紛經(jīng)驗(yàn)。這類客戶，抱歉，相當(dāng)不歡迎。所以，誠(chéng)實(shí)守信，是做人立信根本。

2這下再說(shuō)下房產(chǎn)，也有很多問(wèn)題。這里的問(wèn)題主要是資產(chǎn)變現(xiàn)保值，銀行也會(huì)考慮。

2-1區(qū)域，銀行感興趣的肯定是熱點(diǎn)核心區(qū)域，資產(chǎn)好變現(xiàn)，比方說(shuō)北京市的某些遠(yuǎn)郊區(qū)縣，金額不是很大，一兩三百萬(wàn)，購(gòu)買熱度又不夠。最終執(zhí)行的話，法拍成數(shù)也很低，導(dǎo)致?lián)p失率更大。在銀行業(yè)貸款不是很熱銷。

2-2年限-房齡。太老的就不用說(shuō)了吧，話說(shuō)都要拆遷了。普遍要求25年以內(nèi)，一些銀行標(biāo)準(zhǔn)是15/20年。部分銀行寬松，可以放寬到30年/40年。比方說(shuō)哈爾濱銀行，去年的政策是，北京三環(huán)內(nèi)不限房齡，四環(huán)內(nèi)40年。此處和2-5房齡是一回事兒，抱歉，疏漏。

2-3面積25/30平米以上，基本這是最低要求。像廈門銀行變態(tài)到停車位都接。

2-4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。熱點(diǎn)是住宅，購(gòu)買力一直不軟，銀行最愛。其他的，經(jīng)濟(jì)適用房，房改房，兩限房等受政策影響，不好辦啊。按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房產(chǎn)（二類經(jīng)濟(jì)適用房）央產(chǎn)房，補(bǔ)稅后相關(guān)單位出具手續(xù)，可以正常操作，不過(guò)手續(xù)繁瑣，比方說(shuō)補(bǔ)稅，比方說(shuō)單位開具可上市交易證明，可抵押證明，原單位放棄優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，一系列，弄完夠個(gè)七日游，原單位還未必恩準(zhǔn)。中國(guó)土地使用有兩種方式，出讓，和劃撥。出讓，也就是開發(fā)商，建設(shè)單位買賣方式所得，交了稅了，沒問(wèn)題。另一類是劃撥，基本都是國(guó)家政策安排的房產(chǎn)，差點(diǎn)稅費(fèi)，所以，銀行批貸的時(shí)候會(huì)適當(dāng)做些降成處理。

科研辦公用房就不說(shuō)了，也就一家河北地方銀行和蒙銀能干，而且利息偏高，大概在年化7.5%這樣。

公司名下的，也是變現(xiàn)問(wèn)題，轉(zhuǎn)手稅費(fèi)和麻煩程度也相當(dāng)難，20%銀行接。

2-5，房齡和年限是一回事兒，抱歉疏漏。

2-6共有情況。房本單獨(dú)所有，房主夫妻雙方出面就可以了。但是房本上有abcd四個(gè)人，那就很麻煩了，四個(gè)家庭，至少4個(gè)人，多到可以十幾個(gè)人出面（存在非直系共借情況）。所以，銀行最多允許房本上有2個(gè)權(quán)利人，而且還是夫妻間。兄弟姐妹之間作為權(quán)利人的都難以處置。

2-7是否干凈房/轉(zhuǎn)單。這個(gè)考慮的是之前有沒有做過(guò)抵押，現(xiàn)在還有沒有抵押，有的話就需要解一抵從新做一抵，或者說(shuō)直接做二抵。還會(huì)考慮的問(wèn)題是否上家正常還款，畢竟有些房產(chǎn)抵押也不上征信的，或者負(fù)債金額在企業(yè)征信上。包括是否展期，其中一種情況是先息后本的還款方式，最終還款日沒有能力償還本金。

2-8二套房產(chǎn)，證明客戶有足夠的資產(chǎn)，足夠完全的還款能力。同樣，有些合作銀行可以ps二套，有些銀行可以不要求，有些可以全國(guó)二套房產(chǎn)都OK。

第3點(diǎn)，公司，企業(yè)經(jīng)營(yíng)

一般房產(chǎn)抵押作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款用途，不能作為個(gè)人投資/炒股/進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)或者其他不良嗜好消費(fèi)（黃賭毒）所以銀行這邊基本要滿足國(guó)家政策合規(guī)上的要求，也就是說(shuō)，要有公司消化這筆貸款資金。個(gè)人消費(fèi)貸款，有的，金額偏小，最高200w，而且現(xiàn)在難批，要求資質(zhì)相當(dāng)高，昨天剛和工商銀行海淀的一個(gè)支行長(zhǎng)吃飯聊過(guò)。

說(shuō)了，為了合規(guī)。一部分銀行要求真實(shí)經(jīng)營(yíng)，要企業(yè)下戶的。一部分客戶有執(zhí)照未經(jīng)營(yíng)，一部分可以過(guò)戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相當(dāng)部分要求過(guò)戶滿3個(gè)月。還有一部分，叫做實(shí)控。A沒有公司，朋友B有一個(gè)合適的公司，那A和B之間可以簽一個(gè)實(shí)際控制人協(xié)議，A用B的公司來(lái)作為經(jīng)營(yíng)貸款主體申請(qǐng)貸款。還有一種情況，包裝。也就是可以幫A找一個(gè)B的公司來(lái)簽一個(gè)實(shí)際控制人協(xié)議，這個(gè)有點(diǎn)敏感。略過(guò)，不詳說(shuō)。

實(shí)地經(jīng)營(yíng)，某些銀行是要考察實(shí)地經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)估收入流水情況的。

流水要求基本上覆蓋貸款金額的1/2/3倍。

企業(yè)涉訴執(zhí)行糾紛等等，參考1-5，自然人涉訴部分。

這里可操作性東西有點(diǎn)多。非真實(shí)下戶，非申請(qǐng)主體公司下戶，充流水，做流水。這個(gè)我也沒法說(shuō)。就這樣過(guò)了。

4，就是自己需求的問(wèn)題了，想要多少額度，這筆錢需要用多久，利息多少能接受。簡(jiǎn)單。

4-1 可貸金額普遍評(píng)估值得7成，銀行評(píng)估值要比市值低一些。比方說(shuō)珠江銀行能放到8.3成最高，寧波銀行75%房值加上15%成數(shù)的信用貸款，最高可以做到9成。

4-2利息，看了這么多，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，咱的資質(zhì)會(huì)有哪些哪些瑕疵，就不會(huì)再要求多低多低的利息。可能咱們剛好有瑕疵不適合民生創(chuàng)業(yè)貸2.35%的產(chǎn)品，建設(shè)銀行銀行年化3.1%的利息，中國(guó)銀行年化3-3.3%，低息貸款不是那么好拿的。別要求太高，堅(jiān)信適合自己的就是最好的，才會(huì)不那么盲目。

4-3時(shí)間期限。規(guī)劃好自己的資金使用，用多久，老人常說(shuō)，吃不窮穿不窮，算計(jì)不到就受窮，不要過(guò)度消費(fèi)。房抵這塊，各銀行有1年期/3年期/5年期產(chǎn)品，有的選的是還款方式先息后本或者等額本息。先息后本的資金利用率比較高，錢一直在自己手上運(yùn)轉(zhuǎn)，錢生錢，兒子生兒子，付了利息也劃算值得。部分產(chǎn)品要求每年歸一次全部本金，這個(gè)會(huì)涉及到過(guò)橋資金，稍微麻煩一丟丟。5年期以上基本都是等額本息還款了。房抵普遍來(lái)說(shuō)，最高為10年期，不像房貸按揭，可以最長(zhǎng)做到30/40年。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，夜長(zhǎng)夢(mèng)多，不那么安全。

帶一句，有氣球貸這種產(chǎn)品，比方說(shuō)5年期，按20年的等額本息來(lái)還款，第60個(gè)月結(jié)清剩余本金。接近于先息后本，還款壓力小。

5借款用途，文中以說(shuō)，禁止的一些行業(yè)，一些用途，不再贅述。這些事是可以曲線救國(guó)的，只要你故事講的好，證據(jù)圓滿。還款來(lái)源，不說(shuō)也可以。銀行不會(huì)干圖著你利息，你圖人家本金的事。雖然你有房產(chǎn)抵押在銀行，人家一樣不希望你逾期，后期資產(chǎn)處置打折率很高的，虧得大。

說(shuō)了，任何一個(gè)貸款客戶都會(huì)有各種各樣的問(wèn)題，看了這篇回答，你會(huì)大概知道自己哪有問(wèn)題。作為客戶人、房、企業(yè)，征信、流水，收入還款能力都沒問(wèn)題，那就市面上做房產(chǎn)抵押的銀行都可以去申請(qǐng)，而且可以選擇利率還款方式年限最適合自己的產(chǎn)品；有一個(gè)問(wèn)題（非超硬難解的征信問(wèn)題），那可能有10家銀行都可以接受；但是你有2個(gè)問(wèn)題3個(gè)問(wèn)題，那作為你不是行業(yè)內(nèi)比較懂的人）可選銀行可就稀里嘩啦的少了。

比方說(shuō)，我舉個(gè)最極端的例子，方便理解。今天提到的問(wèn)題A某都占全了，那么神仙銀行都不會(huì)給放款，除非家里開銀行的。就像菜市場(chǎng)里的菜，已經(jīng)爛到芯上了，95歲的花眼裹腳老太太都不會(huì)青睞?，F(xiàn)實(shí)是，占幾個(gè)比較硬的核心瑕疵，銀行基本就批不了貸了。因?yàn)殂y行不是福利院，不是慈善機(jī)構(gòu)，人家是為了賺取利息，但肯定不想把本金搭到里邊，信審風(fēng)控準(zhǔn)則就把這些問(wèn)題給規(guī)避掉了。

講了這么多再補(bǔ)充點(diǎn)東西。------------------

但是，這些問(wèn)題對(duì)你們來(lái)說(shuō)是問(wèn)題，利于你們和銀行更好的更高效的溝通，節(jié)約時(shí)間成本。

其實(shí)這些問(wèn)題對(duì)我來(lái)說(shuō)，都不是問(wèn)題。有心的，在我公眾號(hào)和專欄里能找到答案。

我說(shuō)兩個(gè)最極端的例子。聊天內(nèi)容截圖我放在評(píng)論里。我有通話時(shí)隨時(shí)做記錄的習(xí)慣，圖片里第二條消息是我和行長(zhǎng)通話時(shí)的內(nèi)容記錄，平時(shí)處理的事情太多，方便記憶。

客戶A 71歲+老太太，配偶72+，老太太也是個(gè)能耐人，做了三十幾年生意，兒子在國(guó)外因?yàn)橐咔椴荒芑貒?guó)共借。房產(chǎn)大平米288平（遠(yuǎn)超140平普通住宅）上家建設(shè)銀行到期，因?yàn)槟挲g原因不再續(xù)貸，建行的人給找了一個(gè)中介渠道，墊資墊了一個(gè)月多4個(gè)周期，一個(gè)周期1.5%的息費(fèi)，4個(gè)周期加上其他費(fèi)用就7%的錢沒了。（墊資是按10天為一個(gè)周期計(jì)算息費(fèi)，1000萬(wàn)的7%是70w）。而且遲遲沒有批貸還在墊資中。這個(gè)客戶算超疑難了，這個(gè)年齡不用說(shuō)兒女不共借，就是算兒子回國(guó)共借，也沒幾個(gè)人能給貸款貸下來(lái)，還沒說(shuō)房屋整體面積大的事兒?？蛻魞鹤雍臀谊P(guān)系不錯(cuò)，找到了我。

我直接找的中國(guó)銀行一分行行長(zhǎng)，一遍遍的給磕下來(lái)，最終拿的貸款年化利息3.75%，2年期先息后本。這個(gè)期限老太太完全夠用，其實(shí)她在3個(gè)月內(nèi)有一筆幾千萬(wàn)的回款，哈爾濱市政府的一個(gè)工程審計(jì)部門一直在和老太太扯皮，遲遲不結(jié)算尾款。正常來(lái)說(shuō)，70歲以上，你們自己去申請(qǐng)是申請(qǐng)不下來(lái)的，更不用說(shuō)這么低的利息，而且中國(guó)銀行你們能拿到的最高額度只有1000w，我能拿到的額度是5000w，只要房值成數(shù)夠。我這邊的渠道關(guān)系和大部分的銀行有對(duì)公合作業(yè)務(wù)。（圖見評(píng)論區(qū)）

客戶B 是個(gè)反面。一個(gè)仙兒級(jí)客戶配偶，我在知乎上11月17日的時(shí)候特意發(fā)了一個(gè)想法。忙前忙后客戶任性了一下一場(chǎng)空。客戶女，工商銀行380w抵押面臨被強(qiáng)制執(zhí)行查封，客戶愛人男征信極差連6本金逾期，3個(gè)月內(nèi)離異，抵押高成數(shù)?？蛻魫廴丝毂罎⒘?。給客戶找的行長(zhǎng)關(guān)系，馬上8.5成批貸；但是客戶愛人男的直接打電話到支行找行長(zhǎng)，三三四四、四四三三的邏輯不清。本來(lái)以我的關(guān)系，方方面面已經(jīng)溝通好了，而且找了一個(gè)擔(dān)保，馬上就批貸?？蛻糇约阂粋€(gè)電話，人家行里直接不接這筆單子了。因?yàn)榭蛻魫廴艘驗(yàn)橘J款逾期的原因崩潰到思維邏輯已經(jīng)不在一個(gè)正常水平線上，而且說(shuō)話有點(diǎn)大。我們拿信用和人際關(guān)系兜底，這個(gè)客戶拿任性開玩笑，行里直接讓把客戶資料寄回去，這個(gè)客戶啊，下一步只能面臨工商銀行的強(qiáng)制執(zhí)行查封+賣房了。男方也是夠難的，來(lái)來(lái)回回的找各種中介作了一年，本來(lái)征信就不好，這一頓操作下來(lái)，征信上多賬戶多了連6連7逾期，北京市面上幾家規(guī)模大的賣房機(jī)構(gòu)不僅鏈家我愛我家基本都熟了，可能都不亞于我。我找了幾家賣房前墊資+代賣機(jī)構(gòu)，客戶問(wèn)我是不是九龍山陽(yáng)光大廈那家，我就呵呵了。門清板面。該客戶愛人覺得我能做到的事情，他也能。（圖見評(píng)論區(qū)）

適合你的才是最好的，做好選擇，才是最難的。其他的事兒，都是水到渠成。

合理規(guī)劃資金使用，珍愛個(gè)人信用，享用美好生活。

本人經(jīng)常會(huì)費(fèi)勁編輯一些長(zhǎng)回答來(lái)給大家科普，有興趣的可以關(guān)注，在回答里查找我關(guān)于銀行很多的各貸款銀行政策，相當(dāng)歡迎點(diǎn)贊支持，支持就是動(dòng)力。

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北京地區(qū)消費(fèi)貸款各銀行大綱政策

哪些銀行的消費(fèi)性信貸貸款做得好？好在哪里？

葉洛曦：求問(wèn)北京哪個(gè)銀行房產(chǎn)抵押的貸款利率最低？ - 知乎

求問(wèn)北京哪個(gè)銀行房產(chǎn)抵押的貸款利率最低？貸款中介存在有何意義？

我的專欄，關(guān)于銀行，你想知道的，這里都有。部分銀行產(chǎn)品線內(nèi)容在更新中

信貸&房產(chǎn)抵押&征信維護(hù)，可關(guān)

每個(gè)故事，都應(yīng)該有一個(gè)句號(hào)。

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