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說明，民法典第416條規(guī)定了價款優(yōu)先權(quán)制度，該制度也稱為超級抵押權(quán)。意思是說，這種抵押權(quán)一旦設立，其效力將超過一般的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等擔保物權(quán)，但效力落后于留置權(quán)。

最高人民法院判例以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款人不能按期還款的，出借人不能請求履行買賣合同閱讀提示：有些債權(quán)人想要“雙保險”，于是在簽訂民間借貸合同同時

作者 | 王業(yè)子槐城律師前段時間，客戶在我律社上向槐城律師咨詢了一個問題。借款人向銀行借款，擔保公司為其提供擔保，并要求反擔保人與擔保公司簽訂一個反擔保合同。正常情況下

江蘇省新沂市的李女士萬萬沒有想到，自己手握抵押人書面擔保承諾和房產(chǎn)證原件，但起訴要求抵押人清償債務的請求卻被法院以“不動產(chǎn)抵押權(quán)自登記時設立”為由駁回。其間

最高人民法院：抵押未登記但抵押合同有效，抵押人應在抵押物價值范圍內(nèi)對債務承擔連帶清償責任裁判要旨不動產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設立

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