營商環(huán)境改革政策百問百答——獲得信貸77.問：我想辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押融資，應(yīng)收賬款質(zhì)押是否必須經(jīng)過登記才能針對(duì)第三方強(qiáng)制執(zhí)行？答：是，必須通過中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)。78.問：我想用庫存商品抵押的方式申請(qǐng)企業(yè)貸款，是否可以在擔(dān)保協(xié)議和擔(dān)保權(quán)益登記時(shí)對(duì)庫存進(jìn)行一般性描述(例如，“所有筆記本電腦”而不是“序列號(hào)為3278632，金屬色澤的，有14英寸屏幕的PXS筆記本電腦”)？答：可以。79.問：我想申請(qǐng)企業(yè)貸款，是否可以使用未來資產(chǎn)(例如將來會(huì)收到一批卡車)和后續(xù)購置的財(cái)產(chǎn)(尚未獲得或未來的庫存)作為抵押品？答：可以，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十一條【浮動(dòng)抵押】經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。80.問：金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保權(quán)益是否自動(dòng)延伸至原擔(dān)保物的“產(chǎn)品，收益和替代品”？答：是，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十二條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十四條規(guī)定了擔(dān)保物權(quán)物上代位性，第一百九十七條和第二百一十三條分別規(guī)定了抵押權(quán)人和質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán)。

例如，如果原始抵押品是一堆木材，這種資產(chǎn)的產(chǎn)品可以是由它制成的木制家具；所得款項(xiàng)可以是出售家具或木材所得的款項(xiàng)；替代品可能是另一堆木材，在原來的一堆木材被摧毀后給予替代。81.問：所有類別的動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利擔(dān)保登記都在中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)辦理嗎？答：不是，應(yīng)收賬款質(zhì)押是在中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)上進(jìn)行登記；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等動(dòng)產(chǎn)的抵押登記，將在近期由市市場(chǎng)監(jiān)管局委托給人民銀行廣州分行，在中國人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)上進(jìn)行統(tǒng)一登記；航空器的登記機(jī)構(gòu)為中國民用航空局（CAAC）；船舶的登記機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)睾Ｊ掳踩芾聿块T；已上牌的機(jī)動(dòng)車的登記機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓簿帧?2.問：融資活動(dòng)中，誰可以執(zhí)行動(dòng)產(chǎn)抵押登記注冊(cè)？答：由抵押合同一方作為代表到登記機(jī)關(guān)辦理登記，或由抵押合同雙方共同委托的代理人辦理登記。83.問：若企業(yè)貸款逾期違約，但企業(yè)還未破產(chǎn)，債務(wù)償還的優(yōu)先順序是怎樣的？答：優(yōu)先等級(jí)為：1.經(jīng)司法確認(rèn)生效的建筑施工工程款優(yōu)先受償權(quán)；2.抵押權(quán)（或質(zhì)押權(quán)），存在多個(gè)抵押權(quán)（或質(zhì)押權(quán)）的，登記在先的優(yōu)先；3.其他債權(quán)（含職工勞動(dòng)報(bào)酬、稅款）。

84.問：若企業(yè)貸款逾期違約，且已破產(chǎn)，債務(wù)償還的優(yōu)先順序是怎樣的？答：擔(dān)保債權(quán)人享有破產(chǎn)別除優(yōu)先權(quán)的，經(jīng)登記的抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。故排名為：1.享有破產(chǎn)別除權(quán)的擔(dān)保債權(quán)人；2.破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)；3.勞動(dòng)索賠；4.稅款；5.普通破產(chǎn)債權(quán)。85.問：債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，擔(dān)保權(quán)益可以通過公共拍賣資產(chǎn)嗎？可以通過私人拍賣出售資產(chǎn)嗎？答：均可以。86.問：我作為質(zhì)權(quán)人，在債務(wù)到期且無法清償時(shí)，能否就抵押房產(chǎn)的租金向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？答：可以，質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押房產(chǎn)的孳息。依據(jù)《物權(quán)法》第一百七十四條、第一百八十一條規(guī)定，擔(dān)保權(quán)益可延伸至替代物、附著物、孳息收取權(quán)。87.問：債務(wù)人進(jìn)入重組時(shí)，有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人能否不受限制地行使其權(quán)利？答：不可以?！镀飘a(chǎn)法》第七十五條規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人進(jìn)入由法院監(jiān)督的重整程序時(shí)，擔(dān)保債權(quán)人受自動(dòng)凍結(jié)或延期償付的限制，但法律規(guī)制保護(hù)擔(dān)保債權(quán)人在特定依據(jù)下可免于自動(dòng)凍結(jié)或延期償付。88.問：公司注冊(cè)后，需要專門辦理征信信息錄入嗎？答：不需要，征信系統(tǒng)根據(jù)信貸記錄匹配相關(guān)數(shù)據(jù)。89.問：企業(yè)征信報(bào)告可以免費(fèi)打印嗎？答：是，企業(yè)信用報(bào)告查詢無需收費(fèi)。90.問：企業(yè)征信報(bào)告可以通過什么渠道打??？答：人民銀行征信查詢網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)查詢、商業(yè)銀行網(wǎng)銀查詢（目前建設(shè)銀行網(wǎng)銀企業(yè)查詢服務(wù)已經(jīng)開通，工商銀行、招商銀行、渤海銀行等銀行之后也將陸續(xù)開通）91.問：銀行未獲得授權(quán)，可以打印企業(yè)的征信報(bào)告嗎？答：不可以。92.問：企業(yè)征信報(bào)告多次打印，對(duì)信用有影響嗎？答：無影響。93.問：企業(yè)征信報(bào)告包括哪幾個(gè)方面的信息？答：信息概要、基本信息、信貸記錄明細(xì)、非信貸記錄明細(xì)（包括：公共事業(yè)繳費(fèi)等信息）、公共記錄明細(xì)等信息（包括：欠稅、法院、行政處罰等信息）