保費(fèi)融資業(yè)務(wù)在國(guó)際市場(chǎng)上早已不是什么新鮮事，香港市場(chǎng)的這一業(yè)務(wù)更是發(fā)展得相當(dāng)成熟。然而，在內(nèi)地，這一概念似乎還沒(méi)有被廣泛接受。那么，究竟什么是保費(fèi)融資呢？它的運(yùn)作方式又是怎樣的？為什么能獲得 10% 的收益呢？首先，我們需要明確的是，保費(fèi)融資是一種投資策略，它允許投資者利用保費(fèi)作為抵押品，獲得額外的融資。這種方式在國(guó)際市場(chǎng)上，尤其是香港市場(chǎng)，已經(jīng)非常成熟。其運(yùn)作方式大致如下：投資者首先需要支付一定的保費(fèi)，然后利用這部分保費(fèi)作為抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資。在融資的過(guò)程中，投資者可以獲得一定的杠桿效應(yīng)，從而放大收益。而之所以能獲得 10% 的收益，主要是因?yàn)檫@種方式能夠充分利用資金，提高資金的使用效率。然而，需要注意的是，雖然保費(fèi)融資能夠帶來(lái)較高的收益，但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。投資者需要對(duì)市場(chǎng)有深入的了解，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有足夠的認(rèn)識(shí)，才能進(jìn)行這種投資。總的來(lái)說(shuō)，保費(fèi)融資是一種風(fēng)險(xiǎn)與收益并存的投資方式，需要投資者根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和投資目標(biāo)進(jìn)行選擇。

什么是保費(fèi)融資

客戶向銀行借款購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，然后將保單作為抵押物提交給銀行。銀行審核通過(guò)后，會(huì)將貸款發(fā)放給保險(xiǎn)公司。在這個(gè)過(guò)程中，主要的收益來(lái)源是保單所產(chǎn)生的利息和銀行貸款利息之間的差距，這就是我們常說(shuō)的“借雞生蛋”。通常，那些首日現(xiàn)金價(jià)值較高的保單更適合用于保單融資。

保單金額： 50萬(wàn)美金融資金額：357,168美金月供利息：974.75美金貸款利率：3.28%每年利息：11697美金7年退保拿到：539320美金，凈利潤(rùn)14,157美金，年化收益率2.43%8年退保拿到：589,885美金，凈利潤(rùn)53,024美金，年化收益率7.96%9年退保拿到：659075美金，凈利潤(rùn)110,517美金，年化收益率14.75年退保拿到：685865美金，凈利潤(rùn)125,610美金，年化收益率15.09%這么高的收益率，會(huì)不會(huì)拿不到？首先保險(xiǎn)公司是央企，在信用背書(shū)上非常強(qiáng)的，同時(shí)過(guò)往保單收益的實(shí)現(xiàn)率基本都在100%，是目前實(shí)現(xiàn)率最穩(wěn)定的一家公司了，在香港的市場(chǎng)占有率很高。該保險(xiǎn)公司產(chǎn)品的過(guò)往實(shí)現(xiàn)率

該保險(xiǎn)公司產(chǎn)品的過(guò)往派息率

裕饒傳承II是一款儲(chǔ)蓄分紅險(xiǎn)。每年繳納60萬(wàn)美元，繳費(fèi)5年，做一次性預(yù)繳。預(yù)繳的保證利率為4%。此外，首年保費(fèi)還有20%的折扣以及續(xù)期7%的折扣?？鄢袃?yōu)惠和利息后，300萬(wàn)美元的保單只需支付約262萬(wàn)美元。

關(guān)于現(xiàn)金價(jià)值，這款保險(xiǎn)產(chǎn)品具有【保本且剛兌】的特點(diǎn)。由于大部分這類(lèi)保險(xiǎn)產(chǎn)品的貸款周期為10年，因此在第10年退保時(shí)，您最有可能拿回的金額為290萬(wàn)多美金，超過(guò)支付的本金262萬(wàn)多美金。這意味著您無(wú)需擔(dān)心出現(xiàn)虧損的風(fēng)險(xiǎn)。

首先，需要注意的是保費(fèi)融資涉及貸款，因此需要提前準(zhǔn)備每年的利息以防止扣款失敗導(dǎo)致保單融資失效。在規(guī)劃總保費(fèi)時(shí)，請(qǐng)確保您能承受相應(yīng)的每月或每年的利息。其次，保單融資的期限應(yīng)與資金可用期限相匹配。如果提前退保，可能會(huì)導(dǎo)致虧損。通常，保單融資的收益在 8-10 年內(nèi)最高。此外，我們不建議將貸款資金用于融資。有些客戶曾詢問(wèn)是否可以將國(guó)內(nèi)房產(chǎn)抵押來(lái)進(jìn)行融資以獲取利潤(rùn)。我們不建議這樣做。最后，我們強(qiáng)烈建議在進(jìn)行任何投資時(shí)使用閑置資金。在極端情況下，如果投資影響到您的生活資金，可能會(huì)對(duì)您的心態(tài)產(chǎn)生負(fù)面影響。