生活中遇到急用錢的時(shí)候，是可以選擇抵押貸款的，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，一般都會(huì)有房有車，所以是可以通過(guò)這些資產(chǎn)抵押籌集資金的。那么40萬(wàn)的房子申請(qǐng)廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?有很多網(wǎng)友問(wèn)類似的問(wèn)題，今天我們就這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解答，希望對(duì)您有所幫助！

40萬(wàn)的房子申請(qǐng)廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?

首先要看你的房子是全款買的還是貸款買的，如果是貸款買的，貸款還沒(méi)還清的話，應(yīng)該先辦理還款手續(xù)。因?yàn)榈盅航o銀行的房屋你想拿來(lái)融資，其他銀行或者貸款機(jī)構(gòu)給你的額度會(huì)非常小，幾乎沒(méi)有操作性。

把房屋余款還完后，再用房屋抵押貸款，市值40萬(wàn)，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)你的房屋的地段、房齡等因素來(lái)認(rèn)定你的房屋值多少。典當(dāng)一般是貸7成即20萬(wàn)，擔(dān)保公司、銀行一般貸7成即28萬(wàn)，而像【立德?lián)！窟@樣的公司能利用銀行綠色渠道申請(qǐng)更高的額度。

下面我們?cè)賮?lái)看一下還款以及利率的問(wèn)題

開公司用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的貸款為流動(dòng)資金貸款。根據(jù)各個(gè)機(jī)構(gòu)的情況不同，一般為1-3年期?，F(xiàn)在的基準(zhǔn)利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。

還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規(guī)則還款。

按照1年期到期一次性還款，即30萬(wàn)本金+5.63%/年的利息=316890元。

按照1年每月分別還款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個(gè)月還款26407.5元?；旧暇褪沁@樣。當(dāng)然根據(jù)你房子的實(shí)際情況會(huì)有些浮動(dòng)。

以上就是小編對(duì)“40萬(wàn)的房子申請(qǐng)廣州房屋抵押貸款能貸多少錢？”進(jìn)行的詳細(xì)介紹了，用房子抵押貸款確實(shí)是可以解決很多的問(wèn)題，不過(guò)遇到需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候，除了抵押貸款之外我們也是可以申請(qǐng)無(wú)抵押貸款的，不過(guò)要看借款人自身的條件，看哪種更適合自己。如果您有貸款方面的疑問(wèn)或需求，歡迎隨時(shí)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或，我們竭誠(chéng)為您服務(wù)！