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招商銀行新手怎么借款借?
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借款必須按照借款合同中所寫(xiě)的借款用途使用嗎?
做酒店經(jīng)營(yíng)的馮某為了擴(kuò)大規(guī)模,以酒店1/3的資產(chǎn)作抵押向某銀行申請(qǐng)了貸款。銀行在經(jīng)過(guò)相關(guān)審查后,雙方很快簽訂了借款合同。合同約定兩年后返還本息,并注明該筆貸款只能用于酒店建設(shè)。后來(lái),馮某在一次朋友的聚會(huì)中認(rèn)識(shí)了做房地產(chǎn)生意并獲得巨大利潤(rùn)的陳某。
陳某建議其投資房地產(chǎn)行業(yè),馮某遂打算將建酒店的貸款用來(lái)做房地產(chǎn)生意。請(qǐng)問(wèn):馮某可以將建酒店的錢(qián)投資到房地產(chǎn)行業(yè)嗎?律師說(shuō)法馮某只能按合同的約定將借款用于酒店的建設(shè)上。借款用途是借款合同中*重要的內(nèi)容之一,直接關(guān)系到借款人是否能按期償還,如果借款人擅自變更借款用途,這無(wú)疑會(huì)增加貸款人的借款風(fēng)險(xiǎn)。
因此,我國(guó)《合同法》明確規(guī)定,借款人應(yīng)按合同約定的用途使用借款。具體到本案中,馮某只能將貸款用于酒店的擴(kuò)建,即使房地產(chǎn)利潤(rùn)再高,也不能擅自變更借款用途,以免給自己造成不必要的麻煩。法條鏈接《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零三條借款。人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停1發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
公司基于以下原因作出上述預(yù)測(cè):(一)主營(yíng)業(yè)務(wù)影響1、隨著國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、去產(chǎn)能、環(huán)保政策的深入推進(jìn)落實(shí),國(guó)內(nèi)造紙行業(yè)集中度提升,行業(yè)景氣度持續(xù)向好。報(bào)告期,公司主導(dǎo)產(chǎn)品市場(chǎng)向好,產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格上漲,產(chǎn)品***同比增加,主營(yíng)產(chǎn)品毛利同比增長(zhǎng)。2、報(bào)告期,公司借款總額同比降低,利息支出減少,財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降。(二)非經(jīng)營(yíng)性損益的影響報(bào)告期,公司非經(jīng)營(yíng)性損益主要是由使用閑置募集資金委托理財(cái)收益和政府補(bǔ)助收入構(gòu)成,非經(jīng)營(yíng)性損益數(shù)額同比變動(dòng)不大。公司去年上半年非經(jīng)營(yíng)性損益計(jì)2,088.41萬(wàn)元,影響當(dāng)期凈利潤(rùn)比例為32.83%,根據(jù)初步測(cè)算,預(yù)計(jì)本報(bào)告期公司非經(jīng)常性損益影響凈利潤(rùn)比例同比下降。
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