最近很多各位看官在尋覓關于建筑承包合同是否可以申請銀行貸款的解答，今天渠編為大家四處尋覓10條解答來給大家細心解答！ 有79%高手玩家認為建筑承包合同是否可以申請銀行貸款(工程合同能向銀行貸款嗎)值得一讀！

10條解答

一.建筑工程的合同可以直接拿去銀行拿貸款嗎？

準備好相應材料的電子版上傳至榫卯中國的金融服務申請貸款就可以啦，審核通過后，會有專人通知貸款情況。一般來說，正規(guī)工程合同都能申請到相應的貸款金額。

二.在建工程能否使用工程合同向銀行申請貸款？

1.我能想到以下幾種方案供你參考：在建工程抵押，找一個銀行認可的評估事務所，對在建工程進行評估，然后抵押給銀行貸款，這種方式的優(yōu)點就是成本較其他方式低一些，貸款金額最高為評估值的50 ，即銀行認可的抵押率不會超過50 。

2.這種方式貸款獲批可能性偏低，首先在建工程并不是每個銀行都認可的抵押方式，其次對于在建工程很多銀行是從嚴的，不是很好批。

3.建議找一些地方性的商業(yè)銀行，或股份制銀行問問，他們的政策較為靈活。合同融資，以工程合同的施工進度為主，按步驟找銀行借款，比如目前完工15 ，需要進原材料多少多少錢，已有意向合同和XXX公司簽訂，需要貸款XXX萬元。

4.這種方式能做的銀行不多，主要還是擔保方式的問題，可能會要求在建工程抵押，或者擔保公司擔保，其他公司擔保等。

5.但是在審批環(huán)節(jié)，這種方式可以使銀行監(jiān)控到整個工程進度，可以控制貸款用途合法合規(guī)，一旦有足額的擔保，這種方式獲批的可能性比較大。

6.需要給銀行提供一些諸如工程完工進度，及后期回款預算等等，就是讓銀行相信以后有現(xiàn)金流還款。整個工程托盤給擔保公司，作為反擔保手續(xù)，讓擔保公司給你提供擔保，找銀行貸款。這種方式如果銀行和擔保公司有合作，一般較為容易獲批貸款，資金成本較高，因為擔保費用一般在3 -5 ，如果貸款利率上浮30 目前平均值，那你一年的資金成本至少為8 。

利率一般上浮30 ，如果你能提供較多的其他綜合收益，可能能低一些。

三.建筑工程合同能到銀行貸款嗎？

1.在建工程可以抵押貸款，但是僅僅合同是不夠的在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優(yōu)點，在滿足銀行拓展客戶的同時，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。

2.《擔保法》司法解釋對在建工程抵押的合法性進行了明確，但對在建工程抵押的條件未作具體規(guī)定。建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條將在建工程抵押限定為：抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

3.根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規(guī)的規(guī)定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。

4.《物權法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔保。

5.《物權法》實施后在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。在建工程占用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權證?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。

同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25 以上，并已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

四.工程合同簽完可以用合同去銀行貸款嗎?

1.工程合同簽完不可以用合同去銀行貸款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產權清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產車輛等；辦理銀行貸款需要準備資料：有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；征信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。

2.銀行貸款需要的條件：1年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；2有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3有良好的征信；4貸款銀行要求的其他條件。

3.無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調查其企業(yè)經營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內實現(xiàn)放款。

五.工程合同能貸款嗎？

1.工程合同是不能做貸款的，因為不能上市交易，房和車能做抵押貸款的。申請抵押貸款的流程：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30 的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款銀行規(guī)定的其他條件。

六.個人可以向銀行申請工程貸款嗎？承包了一個幾百萬的工程，可以用承包合同或者這個工程本身向銀行申請到貸

1.理論上是可以的，但實際操作中卻沒有銀行愿意放貸，個人貸款這一塊他們還是傾向于傳統(tǒng)的實物抵押，不過也有辦法，可以通過財務擔保公司操作，財務費用會很高

七.承包合同能貸款么

1.現(xiàn)在銀行放貸很謹慎，一般都需要提供不動產抵押，但是你的承包合同可作為貸款項目的證明材料，試試非國有的四大行，他們的放貸條件適當?shù)鸵恍?/p>

八.用工程合同可以銀行貸款嗎?

如果是和ZF的BT，甚至是BOT合同的話，你完全可以拿去銀行貸款?；蛘哒f甲方資質比較牛B的話，有些銀行也可以批貸款給你。到漯河論壇-藍色沸點網站查看回答詳情

九.工程合同可以貸款嗎？

1.工程合同可以貸款，一般作為項目貸款進行操作。但有兩點會對你有很大的制約性：你作為承包商的資質及過去的項目完成情況，發(fā)包方的實力是否雄厚如政府項目一般容易容到資。

也就是看你是否有能力保質完成施工，以及項目發(fā)包方是否有能力竣工后按時付款。如果你認為上述兩點你有一定把握就可以咨詢銀行辦理貸款。

十.我有承包合同，可以貸款嗎？

有承包合同沒有用與是否貸款有何關系貸款找銀行找網貸，都是高利貸、還是騙子

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