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簽訂借款合同的同時(shí)簽署房屋買賣合同,如何定性?借款合同簽訂后債務(wù)人無(wú)法履行之時(shí),各方簽署的房屋買賣合同是否合法有效?你簽署時(shí)實(shí)施的是究竟是清償行為還是擔(dān)保行為?